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2018.11.13ブログ

「条件の悪い敷地」も計画次第で高得点になる!?

家づくりをご計画中の皆様。

こんばんは。

 

アイムホームの大石です。

 

本日のブログでは、「土地探し」に奮闘中の皆様に

素敵な「土地の探し方」をご紹介したいと思います。

 

土地探しって…(´;ω;`)

本当に大変なんですよ。

探し始めるとわかるのですが、自分の理想の土地なんて

みあたりませんねぇ…

まずは、それを受け入れることから始まりますね。(^^;

 

土地探しをされるお客様の多くの特徴は、「広くて」「整った形」の土地、

「日当たりが良く」、「高低差も無く」、「周辺環境も良くて」…と

素敵な条件をいろいろと並べて検索するものの…

すぐに理想と現実のギャップを知ることとなります。

 

多くの素敵な情報を並べて検索すると、

驚きの価格帯の土地が多く表示され思わず泣きそうになり、

条件を絞って検索をしていくと驚きの形をした土地や、狭小地、傾斜地などの

情報が表示されテンションが下がる。※よくあるパターンですね。

 

土地探しにはいろいろな方法がございますが本日ご紹介したいのは

「クセのある土地」も検討すること!です。

 

クセがあるからこそ惹かれることもあるのです。

私は100点の土地は無いと思っているので、土地探しを行う場合は

50点前後の土地も多く候補にあげるようにしているのです。

 

50点の土地って!?

50点の土地は先程ご紹介したように少しだけ「クセのある」土地の

事ですね。狭小地、変形地、傾斜地などがあげられます。

 

土地そのものは50点かもしれないですが、その土地のデメリットを考慮した

家づくりのご計画を行えば全体的なご計画点数が70点や80点になれば私は十分だと

思うことがあるのです。

 

では、素敵な事例をご紹介させて頂きますね。

 

こちらの土地は約25坪の土地です。

 

 

価格は1080万で販売されており駅からも徒歩3分程度の距離にございます。

立地も良く、間口は6.3mございますのでお車は2台駐車可能なのですが敷地面積に

不安を感じ候補から外されることも多いようです。残念…

 

こちらの土地でのご提案がこちらになります。

コンセプトは「共働きの家」にしました。

駅、保育園、商業施設も近いので少ない移動で生活が出来ることが

おすすめのポイントなのです。

 

計画系

 

 

 

 

ご提案内容は3F建ての30坪のお家となりました。

リビングは2Fに配置しましたので近隣の目線も気にならない間取りと

なっております。リビングはバルコニーとつながっておりますので

広がりのある空間となりますね。

ご家族4名で快適にお過ごし頂ける間取りでございます。

 

このようにして、土地だけを見てしまうと気になる点が重なり

不安になって購入出来ない状況になってしまうのでご自身の中で

50点前後の土地であればぜひとも候補にあげることをおすすめ

致します。

 

アイムホームでは土地のご相談も承っております。

お気軽にご相談くださいませ。

 

皆様のご来場お待ちしております。

aimuhome

スタッフ一同

 

 

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